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Maison Écohabitation
Exhibit Category / Catégorie de l'expo: Housing
Location/Emplacement: Montréal, QC, Canda
Dates: 2007 - present
Designers/Concepteurs: Angéline Spino — Carina Rose — Sara Finley — Troy McGarrigle
Clients: Emmanuel Cosgrove, directeur de l’organisme Ecohabitation
More Information/Plus d'informations: LA MAISON ÉCOHABITATION, Première Maison LEED® Platine au Canada
Image Credits/Crédits d'images: Emmanuel Cosgrove
Project Description: (version française ci-dessous)
The Maison Écohabitation project, completed in 2007, restored a Victorian townhome in disrepair located on one of the main arteries of central Montreal. This sensitive restoration earned Quebec’s first LEED for Homes Platinum level certification. The intent of the renovation was not only to restore the historical character of the building, but also to generate productive green space in the heart of the city.
For this project, the entire lot, previously almost entirely paved or built upon, was made porous to absorb rainwater. Rainwater capture on the site helps Montreal’s aged infrastructure that is overloaded with a mixed sewer and storm water system. Part of this strategy was the installation of an intensive green roof with 30 cm of soil to provide almost complete rainwater capture.
The roof level and ground level gardens were made from soil present on site. Soil is now maintained with compost generated by food waste. The “square foot“ gardening method is used to optimize the yield, and a permaculture approach goes beyond the limits of the property to include the broader neighbourhood – an urban ecosystem. To save on water use, the gardeners use grey water for irrigation. That said, concern over grey water safety on produce led to studies which concluded that there are negligible soil or health impacts associated with its use.
The Maison Écohabitation is an attempt to look at urban housing renovation beyond the four walls of a single building to understand regional ecological contexts and impact. They recognize that regenerating degraded natural systems with intensive human occupation is possible by using a variety of approaches in tandem. It is notable that despite implementing numerous systems, the triplex was completed with a standard renovation budget, demonstrating that residential buildings, particularly renovated structures, can both economically regenerate rather than degrade natural systems and reduce the stress on aging water infrastructure.
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Description du Projet:
La Maison Écohabitation, complétée en 2007, consiste en la restauration d’une maison Victorienne construite sur des principales artères du centre-ville de Montréal. Le projet est le premier bâtiment résidentiel québécois à recevoir la certification LEED Platine, niveau le plus élevé de cette certification. La rénovation de l’immeuble, en plus de restaurer son caractère historique, poursuivait l’objectif de générer un espace vert productif au coeur de la grande métropole.
RESTAURER LE CYCLE HYDROLOGIQUE EN MILIEU URBAIN PAR LA REVITALISATION ÉCOLOGIQUE D'UN BÂTIMENT
Pour ce projet, la parcelle entièrement minéralisée a subi maintes modifications pour la verdir et ainsi augmenter sa capacité à retenir l’eau de pluie. Les infrastructures montréalaises évacuant l’eau de pluie par le réseau des égouts, il importait ici de favoriser la récupération des précipitations à même le site. La construction d’un toit vert intensif avec l’ajout de 12 pouces de terre permet la rétention quasi-complète de l’eau de pluie sur une base annuelle.
LA VISION DE L'AGRICULTURE URBAINE
Autant les jardins sur le toit qu’au niveau du sol utilisent la terre récupérée à même le site. Le sol est enrichi à partir du compost généré au sein du bâtiment, dont la quantité a quintuplé depuis le projet de rénovation. La technique de jardinage au « pied carré » est utilisée pour optimiser le rendement des surfaces cultivables, et l’approche de permaculture s’étend bien au-delà des frontières de la propriété pour inclure l’écosystème urbain dans son ensemble. Quant aux préoccupations par rapport à la contamination potentielle des cultures par la récupération des eaux grises, des études ont démontré que les impacts pour la santé ou le sol sont négligeables.
La revitalisation des écosystèmes dégradés par l’occupation intensive du sol est possible grâce à une variété d’approches. La Maison Écohabitation est une tentative d’étendre le spectre de la rénovation urbaine résidentielle au-delà des quatre murs pour prendre en considération le contexte écologique régional. Malgré l’implantation d’une multitude de nouvelles technologies, la restauration du triplez s’est complétée en respectant les standards budgétaires, ce qui prouve que les bâtiments peuvent profiter aux écosystèmes et non plus seulement les détruire.
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